រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ការសាងសង់សំណង់អគារតូចធំគិតមកដល់ចុងឆ្នាំនៅទូទាំងប្រទេសត្រូវបានក្រុមអ្នកជំនាញមើលឃើញថាការសាងសង់នូវតែរក្សាបានសញ្ញាមួយល្អ ខណៈស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិធំមួយថាកម្ពុជានាំចូលដែលសំណង់ក្នុងឆ្នាំ២០១៩នេះបានកើនឡើងយ៉ាងកំហុកបើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលមុនៗ។
ជាក់ស្តែង ធនាគារពិភពលោកថ្មីៗនេះក៏បានចេញរបាយការណ៍ដោយបានបង្ហាញថា វិស័យសំណង់នៅបន្តសកម្មភាពគគ្រឹកគគ្រេង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យឃើញថាមិនទាន់មានភាពនឿយណាយនៃការវិនិយោគលើវិស័យនេះនៅឡើយទេ។ ជាលទ្ធផល ការនាំចូលដែកសំណង់បានស្ទុះឡើងយ៉ាងគំហុក ដល់ទៅ៦៣,៥ភាគរយ គិតត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៩ ពី ២៧,៧ភាគរយ ក្នុងឆ្នាំ២០១៨។ លោក វ៉ា វិរៈ នាយកក្រុមហ៊ុន Century 21 Fortuna Investment មានប្រសាសន៍ឱ្យដឹងកាលពីថ្ងៃទី២៩វិច្ចិកាម្សិលមិញថា ការសាងសង់ជាទូទៅមកដល់ចុងឆ្នាំ២០១៩គ្មានសញ្ញាណាមួយថាការសាងសង់មានលក្ខណៈថមថយនោះទេ ព្រោះការសាងសង់ផ្នែកទៅលើគម្រោងចាស់និងគម្រោងថ្មីៗមួយចំនួនផ្សេងទៀត។
លោកបានបន្តថា «បើនៅតាមក្រុងកំពង់សោមយើងបានដឹងទាំងអស់គ្នាថាមានគម្រោងខ្លះបានផ្អាកសាងសង់មួយរយៈសិន។ ប៉ុន្តែបើនៅក្រុងភ្នំពេញគម្រោងសាងសង់ផ្សេងៗមិនមានការកាត់បន្ថយឬផ្អាកការសាងសង់អ្វីនោះទេ មានតែដំណើរឆ្ពោះទៅមុខនិងរីកចម្រើនបន្ថែម។ជាក់ស្តែងបើយើងនៅតាមបុរីមួយចំនួននៅជាយក្រុងភ្នំពេញដូចនៅទំនប់កប់ស្រូវ ខាងគួរស្រូវគឺមានការរីកចម្រើន»។ បើតាមអ្នកជំនាញរូបនេះ ទន្ទឹមការសាងសង់បន្តរក្សាបានសន្ទុះល្អ សម្រាប់ការកសាងសង់ខុនដូទាំងនៅក្រុងភ្នំពេញនិងនៅខណ្ឌទួលគោកក៏ដូចជាតំបន់នៃផ្លូវ៦០ម៉ែត្រនិងផ្លូវបឹងទំពុនឃើញថាការសាងសង់នៅមានសកម្មភាពដូចដើម ហើយតម្រូវការទិញ ជួលនៅតាមផ្នែកនីមួយៗគឺមានលក្ខណៈដូចគ្នា។
លោក វ៉ាវីរៈ បានមានប្រសាសន៍ថា« ការសាងសង់ផ្នែកទៅលើតម្រូវការ។ កាលណាមានសំណង់ ដែកនិងសីម៉ង់ត៍គឺបម្រើងដល់វិស័យសំណង់អីចឹង ការនាំចូលដែកឬសីម៉ង់ត៍វាអាចមានទំហំសមមាត្រគ្នា ហើយម្យ៉ាងទៀតកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជានៅតែរក្សាបានកំណើនល្អ ។ដូចនេះបញ្ជាក់ថាវិស័យអចលនទ្រព្យនិងសេដ្ឋកិច្ចនៅតែល្អទាំងនៅពេលបច្ចុបន្ននិងអនាគត»។ ចំណែកលោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចនវត្ថុកម្ពុជា មានប្រសាសន៍ថាគម្រោងសាងសង់ដូចគ្មានការថមថយទេ វានៅសកម្មភាពដដែល ពួកគេនៅតែបន្តដំណើរការសាងសង់ទៅមុខ។ ការសាងសង់រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ននេះនៅមានសន្ទុះដូចកាលពីដើមឆ្នាំ។វាមិនមានសន្ទុះជាខ្លាំងក្លាណាស់ណាទេ។
លោកបានលើកឡើងថា «មកដល់ត្រីមាសទី៣ឆ្នាំ២០១៩នេះ ខ្ញុំអត់ទាន់ឃើញថាមានគម្រោងថ្មីៗទេបើកការសាងសង់ មានតែគម្រោងចាស់ៗគេបន្តធ្វើការងារពួកគេដូចដើម»។
ពាក់ព័ន្ធការសាងសង់សំណង់អគារតូចធំទៅទូទាំងប្រទេស ពិសេសនៅក្រុងភ្នំពេញកាលពីថ្ងៃទី២០ វិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៩កន្លងទៅនេះ ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់បានចេញលិខិតមួយតម្រូវឱ្យម្ចាស់សំណង់អគារមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មធំមួយនៅក្រុងភ្នំពេញ(Gold Tower 42) ផ្អាកការសាងសង់ជាបណ្តោះអាសន្ននិងត្រូវអនុវត្តតាមការណែនាំ៖ ១)- ត្រូវរុះរើចេញកន្ត្រកយោងសម្ភារៈ ដែលនៅជាប់តាមបណ្តោយផ្លូវសាធារណៈ, ២)- ត្រូវរកក្រុមហ៊ុនឯកទេសផ្នែកសុវត្ថិភាពការដ្ឋាន មកធ្វើការវាយតម្លៃ និងបញ្ជាក់អំពីសុវត្ថិភាពការដ្ឋានរបស់លោក ដែលបានចុះបញ្ជីពីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបីយកម្មនិងសំណង់ និង៣ ការដ្ឋានអាចបន្តការសាងសង់បានលុះត្រាតែមានលិខិតអនុញ្ញាតពីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្មនិងសំណង់ ហើយក្នុងករណីនេះបើមិនអនុត្តតាមលិខិតនេះទេ នឹងត្រូវប្រឈមមុខនឹងផ្លូវច្បាប់ជាធរមាន៕
ចែករំលែកព័តមាននេះ