រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ការវិនិយោគលើវិស័យខុនដូក្នុងប្រទេសកម្ពុជាចាប់ផ្ដើមទទួលបាននូវការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគិនក្នុងស្រុកបណ្ដើរៗ ដែលកាលពីដំបូងៗការវិនិយោគលើវិស័យខុនដូនេះ គឺភាគច្រើនជាការវិនិយោគដោយជនបរទេស ហើយអ្នកជាវខុនដូទៀតសោតក៏មានការប្រែប្រួលផងដែរ មានន័យថាទាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកទិញខុនដូ សម្រាប់ស្នាក់នាពេលនេះគឺជាម្ចាស់ស្រុកតែម្តង ។ …
រាជធានីភ្នំពេញ ៖ ការវិនិយោគលើវិស័យខុនដូក្នុងប្រទេសកម្ពុជាចាប់ផ្ដើមទទួលបាននូវការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគិនក្នុងស្រុកបណ្ដើរៗ ដែលកាលពីដំបូងៗការវិនិយោគលើវិស័យខុនដូនេះ គឺភាគច្រើនជាការវិនិយោគដោយជនបរទេស ហើយអ្នកជាវខុនដូទៀតសោតក៏មានការប្រែប្រួលផងដែរ មានន័យថាទាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកទិញខុនដូ សម្រាប់ស្នាក់នាពេលនេះគឺជាម្ចាស់ស្រុកតែម្តង ។
លោកស្រី អាន សុធីតា នាយិកាគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ CBRE ប្រចាំប្រទេសកម្ពុជា បានមានប្រសាសន៍ថា នៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ គេឃើញថាវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូ នៅកម្ពុជា មានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងពីអ្នកនៅក្នុងស្រុក ហើយទីផ្សារក៏មានការប្រកួតប្រជែងខ្លាំងផងដែរ ដោយមានអ្នកក្នុងស្រុកជាច្រើនបានចាប់អារម្មណ៍ទិញសម្រាប់វិនិយោគ ឬសម្រាប់ស្នាក់នៅ ។ លោកស្រីបាននិយាយថា « នៅពេលដែលមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែខ្លាំង ធ្វើអោយតម្លៃនៃការលក់ក៏កាន់តែល្អប្រសើរ និងធ្វើអោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បង្កើនការយកចិត្តទុកដាក់លើគុណភាពកាន់តែខ្លាងជាងមុនផងដែរ » ។
លោកស្រីបានបន្តថាកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុននេះ ការវិនិយោគលើវិស័យខុនដូ គឺផ្ដោតទៅលើអតិថិជនជាជនបរទេស ហើយអ្នកវិនិយោគ ក៏ភាគច្រើនមកពីបរទេសដូចគ្នា។ កាលនោះ ប្រភេទខុនដូរដែលផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់អតិថិជន ត្រូវបានមើលឃើញថាជាលំដាប់ទំនើប និងមានតម្លៃខ្ពស់ ។ ការផ្ដោតទៅលើអតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់កាលណោះ ក៏ក្នុងន័យមួយ ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនបរទេសមកទិញអោយបានច្រើន និងបន្តដាក់ទុនវិនិយោគ នៅកម្ពុជា ក៏ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្ននេះ មានការផ្លាស់ប្តូរមកជាការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់អ្នកចំណូលមធ្យម និងផ្ដោតទៅលើអតិថិជនក្នុងស្រុកច្រើនជាង ។
លោកស្រី អាន សុធីតា មានប្រសាសន៍បញ្ជាក់ថា « ដោយសារតែមានការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះ ទើបប្រជាជនកម្ពុជា បានចាប់ផ្ដើមផ្លាស់ប្តូរពីការរស់នៅក្នុងបុរី ក្នុងវីឡា មករស់នៅក្នុងខុនដូវិញបណ្ដើរហើយផងដែរ » ។ លោកស្រីបន្តថា ក្នុងពេលដែលវិស័យសំណង់មានការរីកលូតលាស់ បូករួមទាំងវិស័យខុនដូផងនោះ រាជរដ្ឋាភិបាលក៏បានយកចិត្តទុកដាក់ទៅលើគុណភាពដើម្បីផ្ដល់ទំនុកចិត្តចំពោះអ្នកវិនិយោគទាំងក្នុងនិងក្រៅប្រទេសដែលកំពុងបណ្ដាក់ទុន និងត្រៀមមកបណ្ដាក់ទុនបន្ថែមទៀតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ។សព្វថ្ងៃនេះ រាជរដ្ឋាភិបាលបានបង្កើតច្បាប់ថ្មី និងជំរុញអោយមានការអនុវត្តច្បាប់ថ្មីនេះកាន់តែតឹងតែង ដែលធ្វើអោយអ្នកវិនិយោគកាន់តែជឿជាក់លើគុណភាពសំណង់នៅកម្ពុជា ។
បើតាមអ្នកវាយតម្លៃដទៃទៀត កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុននេះ បាននិងយាយថា ស្ថានភាពវិស័យខុនដូ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាគឺប្រហាក់ប្រហែលនឹងប្រទេសជិតខាងដែរ ដោយដំឡូងឡើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអ្នកទិញខុនដូ គឺជាជនបរទេស ក៏ប៉ុន្តែកក្រោយមកទាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកទិញជាអតិថិជនក្នុងស្រុក ។ កម្ពុជា ចាប់ផ្ដើមវិវត្តន៍ទៅរកស្ថានភាពបែបនេះបណ្ដើរហើយ ក្នុងនោះគេឃើញថា ប្រជាជនកម្ពុជា ជាពិសេសយុវវ័យសម័យថ្មី និងអ្នកដែលទើបរៀបការថ្មីថ្មោង ចាប់ផ្ដើមស្វែងរកខុនដូ សម្រាប់ស្នាក់នៅ ជាជាងស្វែងរកលំនៅឋានជាប់ដីនិងនៅឆ្ងាយពីកន្លែងធ្វើការរបស់ពួកគេ ។
បើតាមលោកពីង សេរី នាយកក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយបានអោយដឹងថា ការអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូ គួរតែមានការផ្លាស់ប្តូរ ។ ជាបទពិសោធន៍អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូ មុនៗ មិនសូវបានគិតពីចំណតធំទូលាយប៉ុន្មានទេ ដែលជាហេតុធ្វើអោយអ្នកស្នាក់នៅក្នុងខុនដូ មានផលវិបាកក្នុងការរកចំណតទុកដាក់យានយន្តរបស់ខ្លួន ។ អ្វីដែលសំខាន់មួយទៀត ការរកទីតាំងដើម្បីសង់ខុនដូ ក៏ជាកត្តាសំខាន់មួយផងដែរ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូនៅកម្ពុជា ។
គួរបញ្ជាក់ផងដែរថាកំណើនខុនដូ នៅកម្ពុជាជាពិសេសនៅរាជធានីភ្នំពេញ បានជំរុញអោយកម្ពុជាមានអគារខ្ពស់ៗកាន់តែច្រើន ក្នុងនោះបើតាមការសង្កេតជាក់ស្ដែង និងរបាយការណ៍កន្លងមក អ្នកកាន់កាប់អចលនទ្រព្យអគារខ្ពស់ៗជាពិសេសអគារខុនដូ នៅកម្ពុជាភាគច្រើនជាវិនិយោគិនជនជាតិចិន ដូចជាតាមវិថីសំខាន់ៗក្នុងរាជធានីភ្នំពេញត្រូវបានមើលឃើញថា អគារទាំងនោះ ជាកម្មសិទ្ធិរបស់វិនិយោគិនចិន ដូច្នេះហើយធ្វើអោយជនជាតិចិន ក្លាយជាវិនិយោគិនឈរលំដាប់ទី១នៅកម្ពុជា ។
របាយការណ៍របស់អាជ្ញាធរកម្ពុជា ចេញផ្សាយដោយធនាគារនៃកម្ពុជា បានបង្ហាញថា ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ១៩៩៣ រហូតដល់ដំណាច់ត្រីមាសទី៣ នៃឆ្នាំ ២០១៩កន្លងទៅនេះ លំហូរវិនិយោគទុនផ្ទាល់ពីបរទេស ( FDI ) មានទំហំទឹកប្រាក់ជាង៣៣ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ក្នុងនោះភាគច្រើនមកពីតមបន់អាស៊ីខាងកើតរួមមាន ចិន កូរ៉េខាងត្បូង ហុងកុង វៀតណាម សិង្ហបុរី ជប៉ុន តៃវ៉ាន់ ម៉ាឡេស៊ី ថៃ ជាដើម ៕ កែសម្រួលដោយ ៖សុឃាក់
ចែករំលែកព័តមាននេះ